Fikir Emlak vergisi
Berlin'in örnek oluşturduğu yer
Şu an: 10:10| Okuma süresi: 3 dakika
WELT yazarı Alan Posener
Kaynak: Claudius Pflug
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Berlin'in CDU'lu finans senatörü emlak vergisi tahakkuk oranını yarıya indirmek istiyor. Çiftçiler ve bahçıvanlar gelecekte herhangi bir ödeme yapmak zorunda kalmayacak. Federal Birlik, ucuz tarımsal dizel için ekolojik açıdan anlamsız bir mücadeleye öncülük etmek yerine Berlin örneğini takip etmelidir.
eAlman başkentini bir kez daha övmenin ve buna karşılık gelen öfkeyi kabul etmenin zamanı geldi. Ama başka yolu yok. Berlin Maliye Senatörü Stefan Evers (CDU), emlak vergisi tahakkuk oranını gelecek yıldan itibaren mevcut yüzde 810'dan yüzde 470'e düşüreceğini açıkladı. Bu, benim gibi ev sahiplerinin ve tabii ki kiracıların üzerindeki yükü de gözle görülür şekilde hafifletecek çünkü vergi onlara yansıtılacak. Ya da daha doğrusu şöyle ifade edelim: Bu, planlanan emlak vergisi reformunun getireceği ek yüklerin önüne geçecektir.
Maliye Senatörüne göre Berlin, 2023 yılı sonuna kadar neredeyse tüm emlak vergisi değerleme bildirimlerini yayınlamayı başaran ilk federal eyalet oldu; bu bildirimler, ev ve apartman sahiplerinin yeni düzenlemeye göre ne kadar ödemek zorunda kalacaklarını görebilecekleri 2025'ten itibaren vergi. İdarenin aşırı yüklendiği ve yavaş çalıştığı bir şehirde bu bir başarı, dolayısıyla çoğu bölgede cumartesi günü resmi nikah yapılamıyor ve bazı ilçelerde ölüm belgesi için iki hafta beklemek zorunda kalıyorsunuz.
ayrıca oku
Ancak şikayetlerin çokluğu göz önüne alındığında emlak vergisi reformunun gerçekten geçip geçmeyeceği kesin değil. Ancak bu gerçekleşirse ve değerlendirme oranı aynı kalırsa, neredeyse iki katı kadar emlak vergisi ödemek zorunda kalacağım. Yüzde 810'luk değerlendirme oranı zaten ülkenin geri kalanıyla karşılaştırıldığında çok yüksek. Ulusal ortalama yüzde 469'dur. Kırsal topluluklarda daha düşük, büyük şehirlerde ise daha yüksektir: Münih'te 535, Hamburg'da 540, Frankfurt am Main'de yüzde 570. Berlin'deki değerlendirme oranının düşürülmesiyle, yük aşağı yukarı eskisi gibi kalıyor: Yüksek ama dayanılmaz derecede yüksek değil.
Çiftçiler ve bahçıvanlar gelecekte emlak vergisi ödemeyecek
Berlin bir noktada daha ilerleme kaydediyor. Tarım ve ormancılık için kullanılan araziler için değerlendirme oranı ve dolayısıyla emlak vergisi sıfır olarak belirlendi. Artık Berlin'de çok fazla çiftçi yok. Ancak burada sevgiyle çardak incir kuşu olarak bilinen 80.000 bahçıvan var. Geleneksel olarak CDU'nun kalesi olarak görülüyorlar; o kadar ki, başkent birliğinin baskın, daha taşralı fraksiyonuna daha az sevgiyle “Laubenpieper CDU” deniyor. Tahsisli bahçıvanlar da gelecekte herhangi bir emlak vergisi ödemeyecek. Müşteri bakımı hakkında düşünen bir sahtekar.
ayrıca oku
Elbette, müşteri memnuniyetinden bahsetmişken, Birlik, ucuz tarımsal dizel için ekolojik açıdan anlamsız bir mücadeleye öncülük etmek yerine, çiftçilere, belediyelerde söz sahibi oldukları her yerde Berlin örneğini takip edeceklerine dair söz verebilir. “Kreuzberg Almanya değil, Gillamoos Almanya!” gibi cümleler artık pek işe yaramıyor; birincisi, ikinci olarak, gelirinizden feragat etmek zorunda kalacaksınız ki bu, diğer insanlardan, özellikle de siyasi rakiplerden veya rakiplerden her zaman daha zordur. Yukarıdaki geliri talep etmek. Çiftçilerin Yeşiller yerine ilçe müdürlüğü önünde yürüyüşü mü? Hımmm.
Ve yine de: Burada Berlin'den öğrenmelisiniz. Hans Albers nasıl şarkı söyledi? “İlk başta acı verir… Ama zamanla, yavaş yavaş alışırsın.”
Berlin'in örnek oluşturduğu yer
Şu an: 10:10| Okuma süresi: 3 dakika
WELT yazarı Alan Posener
Kaynak: Claudius Pflug
WELT podcast'lerimizi buradan dinleyebilirsiniz
Gömülü içeriğin görüntülenmesi için, üçüncü taraf sağlayıcılar olarak gömülü içeriğin sağlayıcıları bu izni gerektirdiğinden, kişisel verilerin iletilmesi ve işlenmesine ilişkin geri alınabilir onayınız gereklidir. [In diesem Zusammenhang können auch Nutzungsprofile (u.a. auf Basis von Cookie-IDs) gebildet und angereichert werden, auch außerhalb des EWR]. Anahtarı “açık” konuma getirerek bunu kabul etmiş olursunuz (herhangi bir zamanda iptal edilebilir). Bu aynı zamanda GDPR Madde 49 (1) (a) uyarınca belirli kişisel verilerin ABD dahil üçüncü ülkelere aktarılmasına ilişkin onayınızı da içerir. Bu konuda daha fazla bilgi bulabilirsiniz. Sayfanın altındaki anahtarı ve gizliliği kullanarak onayınızı istediğiniz zaman iptal edebilirsiniz.
Berlin'in CDU'lu finans senatörü emlak vergisi tahakkuk oranını yarıya indirmek istiyor. Çiftçiler ve bahçıvanlar gelecekte herhangi bir ödeme yapmak zorunda kalmayacak. Federal Birlik, ucuz tarımsal dizel için ekolojik açıdan anlamsız bir mücadeleye öncülük etmek yerine Berlin örneğini takip etmelidir.
eAlman başkentini bir kez daha övmenin ve buna karşılık gelen öfkeyi kabul etmenin zamanı geldi. Ama başka yolu yok. Berlin Maliye Senatörü Stefan Evers (CDU), emlak vergisi tahakkuk oranını gelecek yıldan itibaren mevcut yüzde 810'dan yüzde 470'e düşüreceğini açıkladı. Bu, benim gibi ev sahiplerinin ve tabii ki kiracıların üzerindeki yükü de gözle görülür şekilde hafifletecek çünkü vergi onlara yansıtılacak. Ya da daha doğrusu şöyle ifade edelim: Bu, planlanan emlak vergisi reformunun getireceği ek yüklerin önüne geçecektir.
Maliye Senatörüne göre Berlin, 2023 yılı sonuna kadar neredeyse tüm emlak vergisi değerleme bildirimlerini yayınlamayı başaran ilk federal eyalet oldu; bu bildirimler, ev ve apartman sahiplerinin yeni düzenlemeye göre ne kadar ödemek zorunda kalacaklarını görebilecekleri 2025'ten itibaren vergi. İdarenin aşırı yüklendiği ve yavaş çalıştığı bir şehirde bu bir başarı, dolayısıyla çoğu bölgede cumartesi günü resmi nikah yapılamıyor ve bazı ilçelerde ölüm belgesi için iki hafta beklemek zorunda kalıyorsunuz.
ayrıca oku
Ancak şikayetlerin çokluğu göz önüne alındığında emlak vergisi reformunun gerçekten geçip geçmeyeceği kesin değil. Ancak bu gerçekleşirse ve değerlendirme oranı aynı kalırsa, neredeyse iki katı kadar emlak vergisi ödemek zorunda kalacağım. Yüzde 810'luk değerlendirme oranı zaten ülkenin geri kalanıyla karşılaştırıldığında çok yüksek. Ulusal ortalama yüzde 469'dur. Kırsal topluluklarda daha düşük, büyük şehirlerde ise daha yüksektir: Münih'te 535, Hamburg'da 540, Frankfurt am Main'de yüzde 570. Berlin'deki değerlendirme oranının düşürülmesiyle, yük aşağı yukarı eskisi gibi kalıyor: Yüksek ama dayanılmaz derecede yüksek değil.
Çiftçiler ve bahçıvanlar gelecekte emlak vergisi ödemeyecek
Berlin bir noktada daha ilerleme kaydediyor. Tarım ve ormancılık için kullanılan araziler için değerlendirme oranı ve dolayısıyla emlak vergisi sıfır olarak belirlendi. Artık Berlin'de çok fazla çiftçi yok. Ancak burada sevgiyle çardak incir kuşu olarak bilinen 80.000 bahçıvan var. Geleneksel olarak CDU'nun kalesi olarak görülüyorlar; o kadar ki, başkent birliğinin baskın, daha taşralı fraksiyonuna daha az sevgiyle “Laubenpieper CDU” deniyor. Tahsisli bahçıvanlar da gelecekte herhangi bir emlak vergisi ödemeyecek. Müşteri bakımı hakkında düşünen bir sahtekar.
ayrıca oku
Elbette, müşteri memnuniyetinden bahsetmişken, Birlik, ucuz tarımsal dizel için ekolojik açıdan anlamsız bir mücadeleye öncülük etmek yerine, çiftçilere, belediyelerde söz sahibi oldukları her yerde Berlin örneğini takip edeceklerine dair söz verebilir. “Kreuzberg Almanya değil, Gillamoos Almanya!” gibi cümleler artık pek işe yaramıyor; birincisi, ikinci olarak, gelirinizden feragat etmek zorunda kalacaksınız ki bu, diğer insanlardan, özellikle de siyasi rakiplerden veya rakiplerden her zaman daha zordur. Yukarıdaki geliri talep etmek. Çiftçilerin Yeşiller yerine ilçe müdürlüğü önünde yürüyüşü mü? Hımmm.
Ve yine de: Burada Berlin'den öğrenmelisiniz. Hans Albers nasıl şarkı söyledi? “İlk başta acı verir… Ama zamanla, yavaş yavaş alışırsın.”